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9142 repita:

Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: 001_VE_AP, bairro Paraíso, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 267,75 m²

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R$ 3.450.000

Condomínio

R$ 3.930,00

IPTU

1.265,33

4 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: 001_VE_AP

Endereço: Rua Doutor Rafael de Barros

Zona: Sul

Ponto de Referência: H Cor

Bairro: Paraíso

Condomínio: Ed. Olivais

Observação Valor: IPTU ref a 1 parcela de 10

Área Total: 267,75 m²

Pavimento: 7

Andar: 7

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Descrição do Imóvel

Apê em localização estratégica perto do que a cidade tem de melhor.

Apartamento totalmente reformado. A generosa planta de quase 270m2 foi adaptada para comportar 3 suítes, sendo uma delas master com um banheiro Senhor e Senhora. A cozinha possui uma ilha central, e se integra à sala através de uma porta de correr. A sala é majestosa e com ótima iluminação natural, proveniente de seus 3 janelões (todos com tamanho piso teto). Os acabamentos escolhidos são sóbrios e sofisticados, em linha com o perfil do imóvel e com o estilo de reforma. E para completar, o apartamento está sendo entregue com marcenaria completa, ar condicionado, aquecedor à gás, cooktop, forno e coifa. Outro ponto a destacar, é que o condomínio iniciará em janeiro de 2025 a reforma de toda a área comum do térreo (acesso, portaria, salão de festas, academia, paisagismo e vagas adicionais), o projeto otimizou os espaços e proporciona significativa valorização do imóvel, lembrando que o custo dessa obra será suplantado por recursos em caixa do condomínio.

Acabamentos
Arandelas de Parede
Cuba Dupla
Ducha c/ Chuverinho
Ducha Higienica
Forro em DryWall NOVO
Iluminação de Chão (Corredor)
Iluminação de Teto Embutida
Lustres
Metais Novos
Piso de Taco Recuperado
Áreas Privativas
Entrada de Serviço
Hall Elevador Privativo
Características
Ar Condicionado
Cozinha Americana
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Closet
Dependência de Serviço
Lavabo
Infraestrutura
Aquecedor a Gás
Box de Vidro (Blindex)
Ducha Higienica
Ilha Central (Cozinha)
Interfone
Parte Elétrica Nova
Porta de Correr
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Metrô

Pontos Fortes

A conveniência dessa localização dispensa comentários - muito perto da Paulista, de estações do Metrô, do Parque Ibirapuera, e com fácil acesso para diversos pontos da cidade. Não perca tempo, agende sua visita!

Observações

O Edifício está localizado na rua Dr. Rafael de Barros, uma das mais agradáveis do Paraíso.

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